サニーハイツ藻岩

  • 北海道札幌市中央区南十九条西十六丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 57.78㎡の場合

相場
1,169万円
20.2万円/㎡
602
980
1,357
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,357万円
17.0万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サニーハイツ藻岩
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/221,080万円18.7万円3階 57.78㎡ 2LDK南東
2025/08/111,180万円20.4万円3階 57.78㎡ 2LDK南東
2023/10/24699万円10.5万円6階 66.55㎡ 2LDK南東
2023/08/26750万円11.4万円6階 65.72㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
サニーハイツ藻岩
札幌市中央区南十九条西十六丁目
ロープウェイ入口駅3分 1,080万円18.7万円57.78㎡2LDK3階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2026/02/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/04/16ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 990万円14.1万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2023/10/17宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,080万円15.7万円68.82㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2025/03/28チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 980万円18.0万円54.57㎡2DK7階 / 8階建 東1974年72戸RC
2024/01/02外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 1,390万円20.4万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2025/12/14円山コープ
札幌市中央区北二条西二十六丁目
円山公園駅7分 990万円15.0万円65.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1969年21戸RC
2025/06/07円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,120万円20.8万円53.72㎡1LDK2階 / 7階建 南1979年31戸RC
2026/02/21チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 980万円20.1万円48.82㎡2DK2階 / 7階建 西1973年76戸RC
2024/06/11円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,380万円19.7万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC
2025/05/10シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 750万円15.2万円49.41㎡3DK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2025/10/17マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,050万円16.0万円65.8㎡2LDK8階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2026/02/17札幌グレースマンション
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅10分 1,300万円22.3万円58.2㎡2LDK8階 / 10階建 西1974年1戸SRC
2023/11/27パシフィック札幌第1マンション
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅4分 675万円15.0万円44.98㎡1LDK5階 / 11階建 西1970年54戸SRC
2024/07/23南一条グランドハイツ
札幌市中央区南一条西九丁目
中央区役所前駅3分 680万円14.7万円46.2㎡1R6階 / 8階建 北東1979年63戸SRC
2024/07/17スカイコーポラス
札幌市中央区南四条西十丁目
西１１丁目駅8分 980万円14.0万円69.76㎡2LDK9階 / 10階建 南1969年56戸SRC
2025/04/30サッポロユニオンハイツ
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅4分 1,180万円18.8万円62.83㎡1R2階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2023/08/26きだパレス
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅14分 980万円14.8万円66㎡2LDK6階 / 10階建 南1974年56戸SRC
2025/12/06札幌グランドマンション
札幌市中央区南九条西十丁目
中島公園駅9分 800万円16.5万円48.6㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年56戸SRC
2024/06/26ライオンズマンション伏見
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅4分 1,290万円18.8万円68.77㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2025/02/08藻岩グランドハイツ
札幌市中央区南十八条西十七丁目
ロープウェイ入口駅5分 1,080万円17.7万円61.02㎡3LDK5階 / 6階建 南西1978年60戸RC
2026/02/27京王山鼻マンション
札幌市中央区南十七条西十四丁目
西線１６条駅2分 1,390万円21.8万円63.8㎡2LDK2階 / 5階建 南東1979年46戸RC
2024/09/05山鼻レジデンス
札幌市中央区南十一条西八丁目
中島公園駅4分 1,350万円20.9万円64.54㎡2LDK10階 / 10階建 南1970年57戸SRC
2026/02/26第1リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅2分 1,190万円19.8万円60.16㎡2LDK2階 / 10階建 東1969年56戸SRC
2024/09/25伏見コーポ
札幌市中央区南二十条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 990万円17.1万円57.99㎡3DK5階 / 7階建 西1973年40戸SRC
2026/02/24南9条ビル
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅1分 1,080万円15.8万円68.54㎡3LDK10階 / 10階建 南1971年42戸SRC
2025/06/23誉グランドハイツ
札幌市中央区南十七条西十丁目
幌平橋駅15分 780万円15.3万円50.96㎡2LDK4階 / 7階建 西1974年50戸RC
2023/10/24ファミール中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅6分 1,300万円23.2万円56.06㎡1LDK4階 / 11階建 -1974年72戸SRC
2025/12/04トーカンマンション幌平橋
札幌市中央区南十六条西五丁目
幌平橋駅3分 1,250万円18.1万円69.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1978年63戸RC
2024/04/20ライオンズマンション中島公園
札幌市中央区南十四条西一丁目
幌平橋駅3分 1,266万円19.4万円65.32㎡3LDK9階 / 10階建 西1979年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市中央区では4.4%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市中央区
22.3万円/㎡
前年比+4.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーハイツ藻岩
所在地北海道札幌市中央区南十九条西十六丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩3分
築年月1974年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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